El mantenimiento es crucial y la principal preocupación es mantener la humedad fuera

Los sistemas de construcción de metal tienen una gran longevidad... si se mantienen adecuadamente.

Si aún no lo ha hecho, ahora es el momento de inspeccionar su edificación de metal. Antes de que el invierno arrecie, es importante revisar la edificación y reparar cualquier daño que afecte su integridad. En unas pocas semanas, el agua podria crear brechas en la piel impermeable de la edificación. El agua puede filtrarse en cualquier lugar creando problemas. Así que el tiempo que le tome arreglarlo, es fundamental.

Los sistemas de construcción de metal tienen una gran longevidad ... si se mantienen adecuadamente. Las estimaciones actuales dicen que una edificación de metal debería durar más de 30 años. Pero el mantenimiento adecuado es crucial y la principal preocupación del mantenimiento es mantener la humedad fuera de las paredes y el techo.

El agua es el enemigo de prácticamente todo tipo de sistema de construcción. Daña diferentes materiales de diferentes formas. Para el acero, la vulnerabilidad es la corrosión. La oxidación debilita el acero, además de causar manchas antiestéticas que pueden penetrar los revestimientos y manchar otros materiales adyacentes. El agua en lugares donde el acero está en contacto con otros metales puede causar corrosión galvánica, que no tiene el color del óxido y puede ser más difícil de detectar. La corrosión galvánica puede debilitar uno de los dos metales, atacando a veces los sujetadores o el acero que rodea inmediatamente los orificios del sujetador.

Además, la humedad que penetra en una pared (cualquier pared de cualquier tipo de edificio) y queda atrapada allí tiene el potencial de promover el crecimiento de moho. Si bien el acero en sí no es compatible con el crecimiento de moho, otros materiales adyacentes pueden hacerlo. Negar la entrada a la humedad es esencial para evitar el moho.

Qué buscar ?

Es una buena idea inspeccionar todo el exterior de la edificación antes de que llegue el invierno y nuevamente en el verano. Compruebe si hay daños en la superficie exterior. Si la edificación tiene paredes de paneles de metal, se deben notar los rayones y sellar para evitar la corrosión. Y los paneles dañados deben repararse (si es posible) o reemplazarse. El techo debe caminarse y revisarse de la misma manera.

Inspeccione el interior en busca de señales de entrada de agua: corrosión, manchas, etc. Si se descubre evidencia de una fuga, debe rastrearse hasta su origen en la piel exterior y sellarla.

Busque y elimine cosas que puedan causar daños durante condiciones climáticas severas, como ramas de árboles que puedan rayar un panel de acero o agrietar la superficie de una pared, o rocas y escombros que puedan ser arrojados contra la pared por corrientes repentinas de agua. derretir la nieve.

Mantener registros

También es una buena idea mantener registros detallados de inspección y mantenimiento. Tenga en cuenta cuándo se realizaron las inspecciones, las ubicaciones exactas de los problemas encontrados y los métodos y materiales utilizados para solucionarlos. Incluso puedes incluir imágenes.

Esta práctica puede ser valiosa de varias formas. Puede ayudarlo a identificar problemas recurrentes para que pueda implementar soluciones más permanentes. En caso de que haya un evento futuro que dañe la edificación, puede ayudarlo a establecer la condición previa del edificio a efectos de reclamos de seguros. Los buenos registros también pueden mejorar la capacidad de venta de la edificación, lo que brinda la confianza de que el edificio se ha mantenido en buen estado y documenta el costo real de propiedad.

Su sistema de construcción de metal está diseñado para soportar muy bien el invierno. Mantenerlo en las condiciones en las que fue diseñado originalmente ayudará a que funcione bien. Un poco de atención cada año puede brindarle muchas décadas de servicio útil.